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Qué debemos tener en cuenta a la hora de recibir y entregar una vivienda en arriendo

¿Se ha preguntado qué debe hacer para entregar un inmueble que tiene en arriendo? o, si usted es el dueño, ¿sabe cómo debe recibir el inmueble? A continuación le contamos qué debe tener en cuenta.

Si usted es el inquilino:

  • Luego de tomar la decisión de cambiar de vivienda, debe avisarle al dueño del inmueble que no renovará el contrato. Para evitar penalidades, debe notificarlo mínimo con tres meses de anticipación.
  • Antes de entregar la vivienda, asegúrese de tener al día el pago del canon de arrendamiento, los servicios públicos y la administración del conjunto residencial (si era usted el encargado de dicho pago)
  • Revise el inventario que se le realizó al inmueble cuando se lo entregaron para devolverlo en el mismo estado en el que lo recibió. Hay inmobiliarias digítales como Yampi, que permiten realizar este inventario de manera virtual para que usted no tenga que preocuparse de guardar papeles o de que se le pierdan.
  • Asegúrese de cancelar los servicios adicionales que haya solicitado como televisión, internet, teléfono, etc.
  • Si usted realizó alguna reforma recuerde que debe entregar el inmueble tal y como lo recibió. Sin embargo, puede hablar con el propietario para que él decida si quiere dejar la reforma o no.
  • Es importante acordar una fecha y hora de entrega con el dueño del inmueble o, si es del caso, con la inmobiliaria que administre la propiedad. 

Si usted es el propietario

  • Si usted necesita el inmueble porque lo va a vender o quiere terminar el contrato, debe avisarle su decisión al inquilino con tres meses de anticipación.
  • Antes de que le entreguen su inmueble asegúrese de pedir el paz y salvo del pago de los servicios públicos y de la administración del conjunto residencial. Así mismo, pida la cancelación de cualquier servicio adicional como internet y televisión.
  • El día y la hora acordada para la entrega del inmueble, debe tener a la mano el inventario que se realizó en el momento de la entrega. Si su apartamento se arrendó amoblado, es muy importante revisar minuciosamente que se entregue todo en perfecto estado.
  • Si el inquilino no cumple con la fecha establecida para entregar el apartamento, usted puede cobrarle los días adicionales que se demore en entregar.

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